<div>
 TEK YETKİLİ TİMPA TİCARİ MÜLK PAZARLAMA'DAN
 Esenyurt Mehmet Akif Mahallesi Bağdat Caddesi üzerinde
 &nbsp;950m2 Arsa üzerine 5800m2 Kapalı Alan Şeklinde inşa edilmiş&nbsp;
 2 Cadde Cepheli&nbsp;1 Sokak Cepheli olmak üzere 3 Düz Girişe Sahip&nbsp;
 Reklam Değeri Yüksek Tamamı İskanlı Komple Bina&nbsp;
 Binamızın Kat Dağılımları ve bu katların Özellikleri&nbsp;
 Zemin Katımız Toprağa Basan Kat olup Tonajlı Ürün yada Makina konulması uygun bir kattır önünde Açık Otopark alanı mevcut olup bu kat istenirse Depo İstenirse Mağaza Şeklinde kullanıma uygundur. (Bağdat Caddesine Cephelidir.)&nbsp;
 ​Binamızın Giriş Katı, Tır Ve Kamyon Yanaşmasına Uygun Rampa Sistemi İle Dizayn Edilmiş Olup Depo Kullanımı İçin İdealdir. Gerekli Tadilatlar Yapıldığı Takdirde Mağaza Olarak Da Rahatlıkla Kullanılabilir.&nbsp;(Bağdat Caddesine Cephelidir.)&nbsp;
 ​Binamızın 1823 Sokak Cephesinden 3. Düz Girişi Bulunmakta Olup, Gerekli Düzenlemelerin Yapılması Halinde Mal Kabul Alanı Olarak Kullanıma Uygundur. Hâlihazırda Bu Alan Personel Girişi Olarak Planlanmış Ve Kullanılmıştır.
 <div style="text-align:center">
 
 </div>
 MEVCUT KULLANIM PLANI&nbsp;
 Bodrum Kat Depo Toprağa Basar Tonajlı Ürün Depolama ve Makina Kurulumuna uygun Bağdat Caddesine Cepheli&nbsp;
 &nbsp;&nbsp;Zemin Kat: Depo – Soyunma Odaları – Mescit Yönetim Girişi&nbsp; Bağdat Caddesine Cepheli&nbsp;
 1. Kat Kot Farkından Dolayı Sokak Cephesinden Düz Giriş Persoel Girişi ve Kesimhane&nbsp;
 &nbsp;&nbsp;2. Kat Dikim Atölyesi&nbsp; 3. Kat Dikim Atölyesi
 &nbsp; 4. Kat İdari Bölüm – Modelhane 5. Kat kısmen Üretim Alanı – Yemekhane – Revir – Teknik Alan 
 Kat Yüksekliğimiz 2,65&nbsp; Olup, Optimize Edilmiş Yapısı Sayesinde Isıtma Ve Soğutma Maliyetlerinde Avantaj Sağlamakta; Üretim, Ofis Ve Depo Kullanımları İçin Verimli Ve Kontrollü Bir Çalışma Ortamı Sunmaktadır.
 
 Binamızda İnsan Ve Yük Asansörleri Bulunmakta Olup Tüm Katlara Aktif Olarak Hizmet Vermektedir. Her Katta Bay Ve Bayan Kullanımına Uygun Lavabolar Mevcut Olup Kullanım Konforu Sağlanmaktadır. Ayrıca Binanın Dört Cephesi Açık Olup Gün Işığı, Havalandırma Ve Ferah Çalışma Ortamı Açısından Önemli Avantaj Sunmaktadır. 
 Konum Avantajı ve Çevre Analizi
 <div style="text-align:center">
 
 </div>
 Gayrimenkul, İstanbul Esenyurt Mehmet Akif Mahallesi Bağdat Caddesi Üzerinde Yer Almakta Olup Bölgenin En Yoğun Ticari Ve Yerleşim Akslarından Birinde Konumlanmaktadır. Çevresinde Yoğun Nüfuslu Konut Projeleri, Ticari İşletmeler Ve Günlük Yaşamı Destekleyen Sosyal Alanlar Bulunmaktadır.
 <div style="text-align:center">
 
 </div>
 Bölge, Esenyurt Ve Beylikdüzü Aksında Yer Alan Nitelikli Konut Projelerine Yakınlığı İle Dikkat Çekmektedir. Yakın Çevrede Site Ve Rezidans Projeleri Yoğunlukta Olup Sürekli Bir Yaya Ve Araç Trafiği Oluşturmaktadır.
 <div style="text-align:center">
 
 </div>
 Sağlık Kurumları Açısından Bölge Oldukça Avantajlıdır. Yakın Mesafede Devlet Ve Özel Hastaneler, Tıp Merkezleri Ve Poliklinikler Bulunmakta Olup Sağlık Sektörü İçin Uygun Bir Lokasyon Sunmaktadır.
 <div style="text-align:center">
 
 </div>
 Eğitim Kurumları Açısından Da Zengin Bir Çevreye Sahiptir. Yakın Çevrede Devlet Okulları, Özel Okullar, Kolejler Ve Kurs Merkezleri Bulunmakta Olup Eğitim Amaçlı Kullanımlar İçin Uygundur.
 <div style="text-align:center">
 
 </div>
 Ulaşım Açısından Oldukça Güçlü Bir Konumdadır. E-5 Karayolu’na Ve TEM Bağlantı Yollarına Kısa Sürede Erişim Sağlanabilmektedir. Metrobüs Hattına Araç İle Birkaç Dakika Mesafede Olup, Bölgeden Geçen Çok Sayıda Otobüs Ve Minibüs Hattı İle İstanbul’un Birçok Noktasına Kolay Ulaşım İmkânı Bulunmaktadır.
 <div style="text-align:center">
 
 </div>
 Bu Özellikleriyle Gayrimenkul; Hem Kullanıcı Hemde Yatırımcı İçin Yüksek Potansiyel Sunan, Değerli Ve Stratejik Bir Lokasyonda Yer Almaktadır.
 
 Önemli Bilgilendirme
 
 <div style="text-align:center">
 
 </div>
 Bu Gayrimenkulün Pazarlamasında TİMPA Ticari Mülk Pazarlama Tek Ve Tam Yetkilidir. Yer Gösterim Hizmetlerimiz 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun Ve Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Kapsamında Yer Gösterim Formu İmzalanarak Gerçekleştirilmektedir.
 
 <div style="text-align:center">
 
 </div>
 İlanda Belirtilen Konum Doğru İşaretlenmiş Olup, Yerinde Görmek İsteyen Müşterilerimizin Randevu Oluşturarak Talepte Bulunmaları Gerekmektedir.
 
 <div style="text-align:center">
 
 </div>
 Yer Gösterimlerimiz Randevu İle Ve En Geç 1 Saat Öncesinden Bilgi Verilmesi Koşuluyla Hafta İçi Ve Hafta Sonu 10:00 – 17:00 Saatleri Arasında Gerçekleştirilmektedir&nbsp;Bilgilerinize Sunarız.
 <div style="text-align:center">
 
 </div>
 Detaylar ve Alternatifler için Lütfen Bizi Arayınız
 
</div>

5800m2 Kapalı Alanlı İskanlı 3 Katına Araç yanaşır Komple Bina

İstanbul

Türkiye

Türk lirası

Esenyurt

Mehmet Akif Ersoy Mah

Mehterçeşme

Özel Marka

Timpa Ticari Mülk Pazarlama

Emlak Ofisi

Komple Bina

İş Hanı

Plaza

Bina

Ticari

Sahibinden.com

Kat Mülkiyeti

Melih

istanbul

Türkiye İstanbul

istanbul Anadolu Yakası

İstanbul Avrupa Yakası

Melih Reisoğlu Tv Reklamı CNN

Melih Reisoğlu Tv Reklamı A Haber