<div style="text-align:center">
 <font size="6" style="background-color:rgb( 105 , 105 , 105 )" color="#ffffff" face="times new roman, serif">​<span style="text-align:center">TEK YETKİLİ TİMPA TİCARİ MÜLK PAZARLAMA’DAN</span></font>
</div>
<p><font face="times new roman, serif"></font></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"> ​</font>
</div>
<p></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif" size="4"><span style="color:rgb( 0 , 0 , 0 );text-align:center;background-color:rgb( 255 , 255 , 255 )">Güngören Üçyüzlü Metro Girişi Yanında – Üretim, Depo ve Ofis Kullanımına Uygun Komple Bina</span><br>
   1217 m² arsa üzerine inşa edilmiş, toplam 4001 m² kapalı alana sahip bu kıymetli bina; üretim, depo, ofis, yönetim ve şehir içi dağıtım faaliyetlerini aynı çatı altında toplamak isteyen firmalar için önemli bir fırsat sunmaktadır.</font>
</div>
<p><font face="times new roman, serif" size="4"></font></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<p style="text-align:center"><font face="times new roman, serif" size="4">Mülk; Doğanbey Caddesi’ne cepheli olup, aynı zamanda Esenler Caddesi, Fatih Caddesi, İnönü Caddesi, Çinçindere Caddesi ve Ayyıldız Sokak bağlantılarının merkezinde, bölgenin tam göbeğinde konumlanmaktadır. Bu özel ada, çevredeki ana cadde ve sokaklara ulaşımda belirleyici bir noktadadır. Bölgedeki önemli akslara erişim ve yön değişimi için bu adanın çevresinden geçilmesi gerekmektedir. Bu durum, taşınmazı yalnızca görünür kılmamakta; erişilebilirlik, ticari hareketlilik ve uzun vadeli değer artışı bakımından da güçlü bir konuma taşımaktadır.</font></p>
<p><font face="times new roman, serif" size="4"></font></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<p style="text-align:center"><font face="times new roman, serif" size="4">Ayrıca mülk; Güngören, Esenler ve Bağcılar’ın kesişim noktasında yer almakta olup, üç semtin tam merkezindeki konumuyla bölgenin doğal geçiş ve toplanma alanlarından birinde bulunmaktadır. Bu özelliğiyle hem aktif kullanım hem de yatırım açısından dikkat çekici bir avantaj sunmaktadır.</font></p>
<p><font face="times new roman, serif" size="4"></font></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<p style="text-align:center"><font face="times new roman, serif" size="4">Binanın hem cadde cephesinden hem de sokak cephesinden giriş-çıkış imkânı bulunması; sevkiyat, mal kabul, personel kullanımı ve günlük operasyon akışı açısından önemli kolaylık sağlamaktadır.</font></p>
<p><font face="times new roman, serif" size="4"></font></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<p style="text-align:center"><strong><font face="times new roman, serif" size="4">GENEL ÖZELLİKLER</font></strong></p>
<p><font face="times new roman, serif" size="4"></font></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<p></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif" size="4">Müstakil ofis girişi</font>
</div>
<p><font face="times new roman, serif" size="4"></font></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"> Üretim içi ofisler ve idari alanlar</font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"> Ayrı bay-bayan lavabolar</font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"> Personel yemekhane alanı</font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"> Yüksek kWa elektrik altyapısı</font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"> Sanayi kullanımına uygun güçlü enerji kapasitesi</font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"> Yük asansörü</font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"> Tır ve kamyon yanaşabilir yapı</font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"> Geniş açık otopark</font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"> Cadde ve sokak cepheli çift giriş avantajı</font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"> Ağır sanayi kullanım mantığına uygun, işlevsel yapı</font>
</div>
<p></p>
<p><font face="times new roman, serif" size="4"><br></font></p>
<p style="text-align:center"><strong><font face="times new roman, serif" size="4">TEKNİK DETAYLAR</font></strong></p>
<p><font face="times new roman, serif" size="4"></font></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<p></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif" size="4">Ofis katları: 3 metre kat yüksekliği</font>
</div>
<p><font face="times new roman, serif" size="4"></font></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"> Depo / üretim katları: 4 metre kat yüksekliği Açık Otopark Cephesinden Giriş Yüksekliği 5 metre&nbsp;</font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"> Kolon aralıkları: 6 metre</font>
</div>
<p></p>
<p><font face="times new roman, serif" size="4"></font></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<p style="text-align:center"><strong><font face="times new roman, serif" size="4">LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJI</font></strong></p>
<p><font face="times new roman, serif" size="4"></font></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<p style="text-align:center"><font face="times new roman, serif" size="4">Mülkün en önemli avantajlarından biri, Üçyüzlü Metro İstasyonu’nun hemen önünde yer almasıdır. Üçyüzlü İstasyonu üzerinden Yenikapı, Aksaray, Topkapı, Esenler, Bağcılar Meydan ve Kirazlı yönlerine hızlı ulaşım sağlanabilmektedir. Bu durum; personel ulaşımı, müşteri erişimi ve şehir içi operasyon yönetimi açısından ciddi avantaj sunmaktadır.</font></p>
<p><font face="times new roman, serif" size="4"></font></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<p style="text-align:center"><font face="times new roman, serif" size="4">Metroya komşu konumu, ana cadde bağlantıları ve üç semtin merkezinde yer alan özel noktası sayesinde bu taşınmaz; yalnızca bugünün ihtiyaçlarına değil, orta ve uzun vadeli yatırım planlarına da hitap eden güçlü bir gayrimenkuldür.</font></p>
<p><font face="times new roman, serif" size="4"></font></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<p style="text-align:center"><strong><font face="times new roman, serif" size="4">ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR</font></strong></p>
<p><font face="times new roman, serif" size="4"></font></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<p></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif" size="4">Üç semtin kesişiminde merkezî konum</font>
</div>
<p><font face="times new roman, serif" size="4"></font></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"> Ana cadde ve sokak bağlantılarının merkezinde yer alma avantajı</font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"> Metroya komşu ulaşım gücü</font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"> Üretim, depo ve ofisi tek yapıda toplama imkânı</font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"> Yüksek görünürlük</font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"> Güçlü ticari hareketlilik</font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"> Gelecekte değerine değer katma potansiyeli</font>
</div>
<p></p>
<p><font face="times new roman, serif" size="4"></font></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<p style="text-align:center"><font face="times new roman, serif" size="4">Böylesine güçlü lokasyona sahip, çift giriş avantajı sunan, metroya komşu ve çok yönlü kullanıma uygun satılık komple binalar bölgede son derece sınırlıdır.</font></p>
<p><font face="times new roman, serif" size="4"></font></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<p style="text-align:center"><font face="times new roman, serif" size="4">Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.</font></p>
<p><font face="times new roman, serif"></font></p>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<div style="text-align:center">
 <font face="times new roman, serif"><br></font>
</div>
<p style="text-align:center"><font face="times new roman, serif">​<br><br><br></font></p>

ÜRETİME DEPOLAMAYA UYGUN EMSALSİZ KONUMA SAHİP İSKANLI FABRİKA

İstanbul

Türkiye

Türk lirası

Güngören

Klima

Gençosman Mah

Sanayi

Özel Marka

Timpa Ticari Mülk Pazarlama

Emlak Ofisi

Fabrika 

İmalathane

Ticari

Sahibinden.com

Kat Mülkiyeti

Melih

istanbul

Türkiye İstanbul

istanbul Anadolu Yakası

İstanbul Avrupa Yakası

Melih Reisoğlu Tv Reklamı CNN

Melih Reisoğlu Tv Reklamı A Haber